Ile kosztuje świadectwo energetyczne w 2025 roku i od czego zależy cena?
Świadectwo charakterystyki energetycznej – co to jest i do czego służy?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający roczne zapotrzebowanie budynku na energię. Jest ono wymagane przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości oraz dla nowych budynków. Koszt sporządzenia świadectwa zależy od kilku czynników, które omówimy poniżej.
Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej w 2025 roku?
Cena świadectwa charakterystyki energetycznej w Polsce w 2025 roku zależy od:
- Rodzaju nieruchomości – mieszkanie, dom jednorodzinny, budynek wielorodzinny czy komercyjny.
- Powierzchni budynku – większe nieruchomości wymagają bardziej szczegółowej analizy.
- Lokalizacji – ceny mogą się różnić w zależności od województwa i miasta.
- Dostępności dokumentacji technicznej – brak projektów budowlanych może zwiększyć koszty audytu.
Przykładowe ceny świadectw energetycznych w 2025 roku
Na podstawie aktualnych stawek rynkowych ceny mogą wyglądać następująco:
- Mieszkanie w bloku (do 70 m²) – od 300 do 600 zł.
- Dom jednorodzinny (do 150 m²) – od 500 do 1200 zł.
- Budynek wielorodzinny – od 1000 zł wzwyż.
- Obiekty komercyjne – od 2000 zł, w zależności od wielkości i funkcji.
Dlaczego ceny świadectw energetycznych się różnią?
Ceny mogą być zróżnicowane ze względu na:
- Złożoność konstrukcji budynku – im bardziej skomplikowany budynek, tym więcej obliczeń.
- Czas realizacji – ekspresowe wykonanie może wiązać się z wyższą opłatą.
- Wyposażenie budynku, np. instalacja klimatyzacji – generuje konieczność wykonania dodatkowych obliczeń dla chłodu.
Czy można uzyskać świadectwo taniej?
Tak, oto kilka sposobów na obniżenie kosztów:
- Zebranie pełnej dokumentacji technicznej – pozwala uniknąć dodatkowych opłat za inwentaryzację.
- Zamówienie świadectwa dla całego budynku – w przypadku wspólnot i spółdzielni koszty mogą być dzielone.
- Korzystanie z lokalnych audytorów – dojazd specjalisty wpływa na cenę.
Podsumowanie
Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej w 2025 roku w Polsce waha się od 300 do kilku tysięcy złotych, w zależności od rodzaju budynku i jego parametrów. Warto zadbać o komplet dokumentów, aby zminimalizować koszty. Nie warto korzystać z przypadkowych, internetowych generatorów świadectw z uwagi na ryzyko związane z ich jakością, niepewnością co do rejestracji w Rejestrze Krajowym, trudnością z uzyskaniem duplikatów, uzyskanie wersji papierowych, utrudnionym kontaktem w przypadku stwierdzonych błędów w świadectwie.
